综合

全国高端房频遭哄抢民企资金大量流入楼市

2019-08-16 19:33:16来源:励志吧0次阅读

  “绿城在温州的项目,一些房源的总价高达2000万元,但据说开盘不到半个小时,就被哄抢一空,不会是假按揭吧?”建设银行杭州分行的一位工作人员昨日忧心忡忡地向《每日经济》表示,突然出现的高端楼盘热销潮,让他们措手不及,由于担心是“假象”,银行甚至不敢轻易接下曾被视为“最优质资产”的住房按揭贷款。

  然而,机构的数据却显示,几乎在同一时间,全国各地的高端住宅深藏着的消费能量都突然迸发。

  分析人士称,拥有大量闲置资金的民营企业家正在把高端住宅变成为他们的“高级储蓄罐”,借以躲避可能来临的通货膨胀。也有专家分析,上述投资潮还未超过警戒线,像2007年那样的哄抢行情,还不会被立即翻版。

  现象:高端房“热销”

  在楼市“小阳春”转向“盛夏”的过程中,高端住宅的热度正在飙升。

  统计数据显示,4月份,深圳的别墅销售较去年同期增长了654.55%,而1、2、 月的增幅分别是16.9%、50.82%和 6.11%;在北京,前4月别墅的销售套数和成交面积分别较去年同期增长42.8%和48.4%;而在上海,4月的别墅销售与供应比已经达到了1.59:1。

  热销的不只是别墅。易居中国的数据显示,上海的高档公寓近来销售量也大幅激增,其中单价2万元/平方米以上的中高档公寓成交量大幅回升,5月前20天,上述高档公寓成交面积达到了17.9 万平方米,是2月总成交量的近 倍。

  热销的场面并非仅限于上述一线城市。温州、杭州、宁波等长三角地区二三线城市的高端住宅,也出现了热销景象。

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