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佛山花园市场业主愿出60万元提前解约

2019-06-08 04:04:51来源:励志吧0次阅读

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了解到,花园公司提起诉讼的主要请求包括三方面:一是解除花园新邨公司与创华鸿公司的合同,二是创华鸿公司返还市场摊位物业以及配套设备设施,三是赔偿原告十万元。

据花园新邨公司的法定代表人商女士介绍,前日下午祖庙街道办也组织了双方进行了调解,商女士提出了支付60万元要求对方提前离场,这比双方在合同里约定的违约金已经高出许多,可是创华鸿公司的负责人邓先生没有答应。

业主:租户被强收“赞助费” 对不起他们

为什么商女士宁愿自己贴钱也一定要急着将市场要回来?商女士说,这其实最主要的原因是创华鸿公司对其租户所收的“赞助费”。商女士说她多年前就移居国外,平时创华鸿公司也算按时交租,因此她本人很少过问市场的情况。

一直到了今年4月,她看到了租户们因为“赞助费”的事情而抗议的,她才知道事情严重了。她来到了市场后,认识她的老租户纷纷向她吐苦水,说创华鸿公司每年要他们交昂贵的“赞助费”,否则就不让他们经营。

“他们之中很多都是我十年前主动找回来市场经营的,现在弄成这样我觉得对不起他们……”商女士说。

而据了解,本报早前报道的三名起诉创华鸿的猪肉档租户已胜诉,共获赔40多万元。随后,近日又有8名租户将创华鸿公司告上被告席,他们的总诉求标的达到了120多万元。

管理方:

“赞助费”是租金业主不讲诚信

前日下午,联系到了创华鸿公司的负责人邓先生。在里,邓先生表示,正在祖庙街道办里等待街道办主持和商女士进行协商。“我现在真的很累,不想再想这件事情了。”邓先生说,市场在他的经营下现在人气变得越来越旺,而商女士在和他签订了合同后又出尔反尔,非常不诚信。

对于商女士所说的他们所收的“赞助费”问题,邓先生表示,所谓的“赞助费”其实就是“预交租金”。“我只不过是每年先行收了一部分的租金,再按月扣除,如果租户提前离场,剩下的部分我们还是会归还的。”为何要“预交租金”?创华鸿公司的代理律师昨日在法庭上表示,“那有可能是因为他们为了避税吧。”

还了解到,创华鸿公司还提出了反诉,称商女士一方纠集社会人员恐吓经营户,扰乱市场秩序,并鼓动部分经营户进行抗议活动。创华鸿公司要求花园新邨公司立即停止侵权、、赔偿1万元、赔礼道歉等。

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